上海房子转让要交多少税

房款的1%；二、个人所得税: 1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税； 2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%。上海房产过户一般有以下用需要缴纳: (1)土地增值税。5年以上不交税，上海个体工商户的债权债务上海罪坐牢会影响子女吗5年以内1%； (2)营业税。按照面积和房产证持有时间来算，一般在5.5%，如果房产证满5年的144平米以下的房子。

缴纳税 税包含以下用：契税按2%的房款缴纳；印花税5元；登记80元；交易手续按2%的房款缴纳；工本20元。小? 税务总局关于个人所得税若干政策问题的通知((94)财税字第20号)的规定，对个人转让自用5年以上，上海郯城310国道交通事故并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。总的来讲，个人转让房屋涉及营业税、个人所得税、契税、城市维护建设税、印花税、土地增值税等6个税种，上海静海区交通事故处理律师其中契税由买房者缴纳，印花税由买卖双方缴纳。

(4)房屋拆迁采取产权调换方式，被拆迁人取得所调换房屋，又支付部分货币的，所调换房屋原值为房屋拆迁补偿安置协议注明的价款，上海2013年以来率加上所支付的货币及交纳的相关税。对非本市户居民家庭购房的，需要提供一年以上(13个月)纳税或社会保险缴纳证明，才可购房！不过要缴纳房产税:地人上海买房条件。